时间:2024-07-17 来源：原创/投稿/转载作者：管理员点击:
利率调整后，以300万贷款，30年等额本息计算，月供每月可减少330.43元，总利息少了11.9万元。
目前广州地区四大行多个网点已执行了最新利率，也有银行表示，已内部沟通将下调，但还在等最后通知。
而部分像渣打、中信、浦发、招商等外资行、股份行、城商行、农商行，针对优质客户的首套房贷款利率也可做到3.15%。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，当居民对利率比较敏感时，银行竞争房贷的手段就是降低利率。
四大行下调利率至3.2%，除了确实降低购房门槛及按揭成本，激发潜在需求入市之外，李宇嘉认为，还可能产生另外一个效应，大家会预期房贷利率还可能继续下降，因此选择继续观望，但他认为短期内利率突破3%的概率还是比较小。
“深圳也有可能下调的，因为深圳的贷款买房比例更高，杠杆加满加足的这个比例也更高，所以深圳新市民比较多，刚需比较多，他们对这个利率也更加敏感，为了刺激这部分购房需求，那么去降低这个房贷利率也有可能”李宇嘉如是说。
而截止至发稿前，@搜狐焦点深圳 致电了深圳的四大行，其中工商银行、农业银行、建设银行均表示目前还没有接到通知，一切以通知为准。
建设银行深圳某支行的个贷经理告知笔者，目前大家买房贷款的积极性还不是特别的高，他们也希望通过降低利率，去吸引购房者贷款买房，但利率是否调整，能调多少，最终还是政府说了算。
深圳上一次调整住房商贷利率是在今年的5月29日，首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP（即3.5%），二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP（即3.9%）。
与同为一线城市的广州相比，深圳确实还有部分可下调的空间，大家认为深圳何时能跟进呢？返回搜狐，查看更多