投资人称未收到碧桂园应于9月27日支付的美元债票息仍在宽限期内

　　10月8日有投资人向澎湃新闻表示，仍未收到“碧桂园 8% N20240127”的票息。据久期财经数据，“碧桂园 8% N20240127”2018年9月28日上市，将于2024年1月27日到期，每年3月27日、9月27日付息。该只债券利率为8%，当前余额为9.65亿美元，此次应支付利息约3860万美元，该只债券有30天的支付宽限期。

　　9月，碧桂园曾在宽限期内支付两笔美元债票息。9月5日，澎湃新闻从知情人士处获悉，碧桂园已经支付应该于8月7日支付的两笔美元债的票息。两笔债券的利息均有30天的支付宽限期。

　　截至目前，碧桂园（未对境外债券的处理作出任何公开回应。澎湃新闻不完全统计，2023年和2024年碧桂园到期的境外债券共7只，余额包括30亿港元、29.744亿泰铢（THB）和15.5亿美元。

　　9月底碧桂园境内债展期告一段落，9只寻求展期的境内债券均已通过投票。碧桂园给出的9只债券的展期方案大致相同，均是展期三年，发行人提供增信措施。具体而言，发行人给出的方案为债务到期偿付利息，本金展期三年；到期后的第1、2、3个月分别支付2%的本金，第12个月支付10%的本金，第24个月支付15%的本金，30个月支付25%本金，第36个月支付剩余44%的本金。

　　碧桂园8月30日发布的2023中期报告显示，上半年公司实现权益合同销售金额约1288亿元，权益合同销售回款约1185亿元，回款率约92%，营业收入约2263亿元，同比上升39.4%。

　　截至目前，碧桂园净资产仍充足。截至6月30日，碧桂园总资产约1.62万亿元，净资产约2544亿元。同时，碧桂园债务规模持续降低。截至报告期末，公司有息负债较去年末下降4.9%至2579亿元，净借贷比率仅50.1%。

　　碧桂园方面在中期报告中表示，将积极采取各种债务管理措施以解决阶段性流动性压力。同时，碧桂园表示将继续积极调整销售及预售活动，以回应市场变化及把握需求。

　　碧桂园还将继续采取措施加快销售回款和其他应收款的回收，并努力盘活业绩较差的资产，包括酒店、办公楼及商铺，并在需要时考虑处置其在物业开发项目的投资，以产生更多的现金流入。8月25日，碧桂园出售了所持广州亚运城联营项目公司26.67%股权，总价约12.915亿元，出售事项所得款项主要拟用于集团保交楼等项目建设开支。

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