不出小区就能坐上地铁，还自带商业配套，这种TOD模式在近几年的杭州开始多了起来，但依旧属于新产物，住在这样的小区里究竟是什么样的感受？

　　日前，地铁6、7号线交汇的奥体中心站负二层连通杭州壹号院的通道正式开通了，小区业主从此可以从小区里直接走地下室去坐地铁。

　　奥体中心站出口相当多，连同杭州壹号院的出口H口，穿过一条约二三十米长的地铁商业街（还未开业），走到前方的三岔路口，左手边就是直通杭州壹号院小区二期的入口，右手边通往一期，门口均有保安站岗，只能业主通行。

　　一位杭州壹号院二期业主告诉记者：“相比过去要出小区去坐地铁大概10分钟，现在从出门到地铁站就只需要3-5分钟了，其实时间上缩短得不明显，但心理距离非常不一样，有种大都市的感觉，很新鲜。”

　　记者还注意到，奥体中心站E口还能直达奥体中心体育场，地铁口还温馨提示了“到达1号门只需步行约154米，约2分钟”。也就是说，杭州壹号院业主现在要去体育场运动，也能从地下室的地铁连通口直达。

　　毗邻大小莲花碗、地铁上盖的TOD大盘杭州壹号院，曾是杭州第一宗百亿宝地，2016年5月信达以123.3亿元拿地，总建筑面积近百万方，包含了约32万方的住宅，还需要建设不少于7万方的大型购物中心；写字楼不少于9万方。2020年12月底一期住宅开始交付。如今这里二手房价超过10万元/㎡，称得上杭州江南岸的地标豪宅。

　　事实上，近几年杭州在宅地出让时，规划了“地铁+住宅+商业”的这类TOD(transit-oriented development)模式宅地越来越多。

　　除了杭州壹号院，还有已经交付多年的杨柳郡，新交付的天空之城、云帆未来社区、杭城未来中心，以及今年即将交付的亚运村等等。