高新CID、丝路软件城、港务区为什么能整天挂在楼市“热搜”上， 究其原因也是因为这些区域隔三差五就会拿出一些宅地“上架”，不断吸引房企和购房者的关注。

　　的地块，具体位于新城区幸福林带规划路以东、咸宁东路以南，卫星测绘中心以西，华清学院以北。净用地面积

　　，其中住宅为55.902亩、商服用地为1.926亩，地上总建筑面积不大于108080㎡，容积率不大于2.8、建筑密度不大于20%、绿化率35%。起始价为66440万元 ，其中住宅为64314万元，商服用地的起始价则为2126万元，这宗宅地同样也不再限制土地的上限价格，

　　。按照起始价来计算，这宗地块的起始地价为1148.92万元/㎡、起始楼面价为6147.30元/㎡。

　　有一点值得注意的是，这宗XC11-9-2-9地块是在今年10月份西安多区集中发布2023年西安集中供地时，新城区推出的三宗拟供应宅地的其中之一。

　　，但待今天正式发布出让信息时，却变更为了住宅+商服用地，完全没有提及“安置”二字。不知是否土地性质后来做了新的变更，变为了普通商品住房用地。

　　西侧300米左右即是幸福林带，幸福林带沿线年率先开业的环球港外，还有在建中的龙湖长乐天街、全国第四座银泰中心以及规划中的爱琴海商业综合体等多家大型商业配套。

　　而就在近日，根据《省四院周边改造规划条件》的公示，在XC11-9-2-9地块西侧一路之隔，将规划一栋约140米的超高层建筑，疑似为百度西北营销服务中心项目。

　　根据新城区的集中供地计划来看，接下来到2024年1月31日之前，幸福林带沿线还将会有两宗优质住宅用地出让。

　　地块，位于咸宁东路以北，咸宁中路以东，占地约69.873亩，容积率不大于3.5、建筑密度不大于35.3%、绿化率29.9%。地籍编号

　　地块，位于咸宁东路以北，咸宁中路以东，占地约107.7765，容积率不大于2.8、建筑密度不大于20%、绿化率35%。如果这三宗位于幸福林带沿线的住宅用地都能顺利成交，那么也就意味着明年2024年幸福林带沿线将会迎来至少三个纯新盘入市。

　　再加上2025年地铁8号线的通车运营，幸福林带板块必将会成为接下来几年西安楼市的热点置业区域。