随着我国经济不断发展，房业的快速增长，房屋成为了许多人追逐的梦想之一。在买卖房屋的过程中，不可避免地涉及到一些税费。其中，房屋是一个比较重要的税费，那么它是什么意思呢？

　　房屋是指在交易过程中买卖双方需要缴纳的税费。具体来说，它是指购房者在买一套房子时的合同价，减去业主在购买此房时的交易，按照中间的增值部分征收的税费。在非北上广深地区，如果房子在购买两年后再卖出去，就不需要缴纳。而在这些地区，不论是否满两年，售房收入都需要缴纳5%的。

　　房屋的计算方法主要可以分为以下几种：首先，约为房屋售价的5.5%，如是满两年免交，原业主缴纳；其次，个人所得税为房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可以申请免税，原业主缴纳；第三，契税分为90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续，买家缴纳；第四，房屋转移登记费80元，买家缴纳；第五，房屋转移登记手续费过户费，有些地区已取消，买卖双方需要缴纳；第六，房屋专项维修基金首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的60元/平方米；多层住宅配备电梯的90元/平方米；小、住宅7层以上含7层，145元/平方米。

　　总之，在购买房屋的过程中，需要了解房屋的相关信息，以免被不必要的费用所扣。同时，在政策的影响下，买卖双方也应该对税费的承担有一个了解。，我们需要强调的是，在房屋交易的过程中，请务必选择合法、规范的途径，保障自己的权益，同时也维护了整个市场的健康发展。

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