广州睿品华庭售楼处电话：（营销中心）户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答睿品华庭售楼中心

　　睿品华庭由广州市雄炜房地产开发有限公司开发，雄炜地产曾开发过花都凤凰御景项目、紫薇花园、杏林花园、逸贤苑等区内项目，深得社会高层人士一致好评，实力雄厚。

　　项目位于花都狮岭核心，狮岭拥有全国产业链最完善的广州花都皮具城产业链，镇内已经形成皮革皮具时尚产业、先进制造产业、文化旅游产业、现代服务产业4大产业联动发展得良好格局。

　　狮岭大道、南航大道、金狮大道三大主干交汇环绕，连线团结南路，点线面一站式直达。项目紧邻海布高速出入口，广清、肇花、机场等多条高速互通，通达广佛清，辐射珠三角。

　　周边生活配套成熟，东福购物广场、风情美食街，步行街、百货商场、电影院等一应俱全，2公里多家医疗配套为您的健康保驾护航，周边还有多个着名景点，让您可在这里呼吸新鲜空气，享受鲜氧生活。

　　自身配套高师资幼儿园，2公里内更有合成小学、联合小学、广大附中、狮峰中学、华南理工大学、广州工商学院等众多知名学府，深厚的教育底蕴，良好的文化熏陶，助成才一臂之力。

　　建面约85-95㎡臻装美宅，户型实用，南北对流，户户均带入户花园，品质舒适。万科物业——国家一级物业管理资质，连续10年蝉联中国物业服务百强第一名。以专业优质服务呵护每一位业主。

　　【交通价值】千亿“广州北站+2⃣城轨+5⃣地铁+5⃣高速”加持，20分钟到白云新城，35分钟到珠江新城，40分钟到广钢新城、海珠 ，60分钟通达粤港澳湾区城市群‼️

　　【知名企业】花都最大开发商雄炜匠心打造， 21 载深耕多个豪宅标杆项目，受到社会各界的广泛关注‼️

　　【规划利好】政府重金投资3000亿，斥巨资打造联合村、合成村，已纳入政府“三旧改造”议程， 发展红利辐射，区域价值腾飞‼️

　　【商业配套】成熟商圈 ，享中心最齐全最便利配套‼️聚集国际级产业、休闲娱乐、交通、顶级配套，是广州的第二个珠江新城‼️

　　【自身配套】项目自身带有幼儿园、托儿所、2339.6㎡大型商业体，配有游泳池、健身房、儿童活动区、书吧等❗️

　　【一线°一线望江，帝王般生活享受，滨水城芯处，以造就质感人居为初衷，经过无数雕琢，匠造花都人居新封面❗️

　　【明星户型】84-97㎡大三房户型，82%超高使用率，2.2容积率，品质刚需+轻奢型，打造城市中心品质项目❗️

　　一、🏪商业配套：合成步行街、合成市场、银锣湾广场、东福百货超市、太子广场、狮岭皮具城对面的商业配套，全国连锁的人人乐购物大型超市、电影院、KFC、各类品牌店、麦当劳、本岛咖啡、钱柜KTV、保龄球馆、有KFC、周记茶餐厅、7天连锁酒店、必胜客等

　　二、💒休闲配套：约5分钟享受团结公园、盘古王公园、狮子山公园、王子山森林公园。芙蓉嶂度假区、洪秀全水库生态区等着名景观，成为名副其实的广州“后花园”。

　　三、🏫教育配套/省一级15年一站式名校教育体系：幼儿园：合成中英文幼儿园、奥尔堡幼儿园、合成村幼儿园、狮峰中英文幼儿园；小学：合成小学、联合小学、明珠学校、新扬小学、芙蓉小学、益群学校等等；初中：狮峰中学和狮岭中学。高中：项目旁正在规划建设一间重点高中——花都区秀全中学，省一级学校大学：华南理工大学华立学院、广州工商学院等众多知名学府，深厚的教育底蕴

　　四、🏥医疗配套：200米就是社区医院、花都第二人民医院（二级医院），约5分钟可达；广州市中西医结合医院（三级甲等医院），约8 分钟可达！

　　免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删。本信息仅供参考，具体请以开发商或政府部门公布的信息为准

　　1月12日，国家金融监督管理总局、 住房城乡建设部官网双双发布《住房城乡建设部 金融监管总局关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，明确指导各地级及以上城市建立房地产融资协调机制。

　　党中央、国务院高度重视房地产平稳健康发展，中央金融工作会议就一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进金融与房地产良性循环作出部署。此次《通知》的落地，主要系为发挥城市人民政府牵头协调作用，因城施策用好政策工具箱，更加精准支持房地产项目合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。

　　业内人士认为，这一机制的建立，有助于区分集团公司债务风险和项目公司开发运营风险，更加精准支持房地产开发企业合理项目融资需求，有序推进房地产项目正常开发建设，促进房地产市场平稳健康发展。

　　1、指导各地级及以上城市建立由城市政府分管住房城乡建设的负责同志担任组长，属地住房城乡建设部门、金融监管总局派出机构等为成员单位的房地产融资协调机制。

　　2、定期组织各方会商，及时研判本地房地产市场形势和房地产融资需求，协调解决房地产融资中存在的困难和问题。

　　4、协调机制根据房地产项目的开发建设情况及项目开发企业资质、信用、财务等情况，按照公平公正原则，提出可以给予融资支持的房地产项目名单，向本行政区域内金融机构推送。

　　5、金融机构按照市场化、法治化原则评估协调机制推送的支持对象，对正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目，建立授信绿色通道，优化审批流程、缩短审批时限，积极满足合理融资需求。

　　6、对开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目，不盲目抽贷、断贷、压贷，通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持。

　　8、加强信息共享，及时向相关金融机构提供项目建设运行、预售资金监管等信息，为房地产开发企业和金融机构做好在建工程等抵押提供支持，保障金融机构债权安全。

　　10、督促房地产开发企业依法真实反映资产负债、销售经营等情况，合规使用信贷资金，进一步增强银企互信。

　　党中央、国务院高度重视房地产平稳健康发展，中央金融工作会议就一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进金融与房地产良性循环作出部署。为发挥城市人民政府牵头协调作用，因城施策用好政策工具箱，更加精准支持房地产项目合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展，现就有关事项通知如下：

　　指导各地级及以上城市建立由城市政府分管住房城乡建设的负责同志担任组长，属地住房城乡建设部门、金融监管总局派出机构等为成员单位的房地产融资协调机制（以下简称协调机制）。协调机制要明确工作分工，强化统筹谋划，细化政策措施，将各项工作做实做细。定期组织各方会商，及时研判本地房地产市场形势和房地产融资需求，协调解决房地产融资中存在的困难和问题。搭建政银企沟通平台，推动房地产开发企业和金融机构精准对接。保障金融机构合法权益，指导金融机构与房地产开发企业平等协商，按照市场化、法治化原则自主决策和实施。

　　协调机制根据房地产项目的开发建设情况及项目开发企业资质、信用、财务等情况，按照公平公正原则，提出可以给予融资支持的房地产项目名单，向本行政区域内金融机构推送。同时，对存在重大违法违规行为、逃废金融债务等问题的房地产开发企业和项目，要提示金融机构审慎开展授信。

　　金融机构按照市场化、法治化原则评估协调机制推送的支持对象，对正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目，建立授信绿色通道，优化审批流程、缩短审批时限，积极满足合理融资需求；对开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目，不盲目抽贷、断贷、压贷，通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持。同时，加强贷款资金封闭管理，严防信贷资金被挪用于购地或其他投资。

　　协调机制要加强工作统筹，为金融机构提供有力支持和保障。协调有关部门加快行政许可事项办理，对符合条件的房地产项目要尽快为其办理“四证”；加强信息共享，及时向相关金融机构提供项目建设运行、预售资金监管等信息；为房地产开发企业和金融机构做好在建工程等抵押提供支持，保障金融机构债权安全。要进一步压实房地产开发企业主体责任，指导房地产开发企业通过项目销售、处置存量资产、引入投资者等方式改善自身现金流。督促房地产开发企业依法真实反映资产负债、销售经营等情况，合规使用信贷资金，进一步增强银企互信。

　　各省级住房城乡建设部门、金融监管总局各监管局要建立省级房地产融资协调机制，加强协调配合，及时监测各城市协调机制运行情况，做好对本行政区域内城市的指导督促。对省直管县（市），由省级房地产融资协调机制明确本通知的落实办法。各省级住房城乡建设部门要会同金融监管总局各监管局，自2024年起按季度汇总相关情况，报送住房城乡建设部、抄送金融监管总局。