着名建筑大师贝聿铭曾经说过，第一个城市来说，最重要的不是建筑，而是规划。在《福州市城市总体规划（2011-2020年）》中，曾提出中心城区发展方向与空间布局按照“东拓南进，面江向海”的城市发展方向，拉开城市框架。如今，这个宏图大略已经提出了将近10年之久，福州的格局发生了怎样的变化呢？

　　其实，从2000年开始，福州的政治中心、地理中心、经济中心、居住中心不约而同的选择开始“东移”加速度。

　　继福州提出“东拓南进，沿江向海”发展规划之后，福州政治中心正式东移迁往东部新城商务办公区。另外，海洋经济示范发展区、闽江口经济圈、马尾新城、福州新区、自贸试验区和21世纪海上丝绸之路核心区六区迭加，超过200家金融机构、物联网产业园、金融小镇源源不断的“虹吸”，确立了东江滨的经济中心地位。

　　2015年7月，《福州城市总体规划》明确福州市总体发展目标是“滨江滨海现代化国际大都市”，福州城市格局也由二环、三环的环形城市转变为向东、向海的放射型城市向广阔浩瀚的滨江滨海地区战略转移。向海战略的兴起，让福州人均海岸线日渐缩短成为大势所趋。

　　目前，东江滨已经吸引了超两万户家庭常住，这里早已成为福州的一大居住中心，这些都一再证实了一种强烈的感知，那就是福州向东发展成为现实。

　　今年年初，备受关注的东部快速通道一期正式通车了，可以说是打开福州东大门的关键性工程。 通车之后，从亭江到东二环，只需要3首歌的时间。

　　在此之前，福州四环闭合，将马尾亭江、琅岐版块纳入“30分钟繁华都市圈”，加上长门特大桥的环绕、新104国道的陆续落地，逐渐形成了一张以马尾亭江为原型的发射状路网，福州东门户的交通枢纽地位日渐显现。东西串联起主城区东二环及长乐机场，咫尺城央繁华和商务休闲；往南通向马尾老城区，商圈及生活所需一应俱全；往北则连接国际旅游岛琅岐以及连江，海岛旅游生活触手可及。

　　俗话说，买房，买的是一个区域的现在和未来。预判区域发展最简单最直接的办法——跟着城市发展规划走。

　　在福州“东拓南进”的宏图大略中，由“亚洲十大超级豪宅缔造者”三盛地产和中国房地产百强企业20强雅居乐地产联手打造的“三盛雅居乐璞悦长滩”可以说是处于福州东门户之地，项目屹立于闽江口之上，顺应福州发展的机遇，享受“五区迭加”“千亿国策”，是城市大势之下的价值板块。

　　择址福州日益稀贵的闽江资源，璞悦长滩自诞生之日起，便以量身定制的方式，将千年闽江、地脉与物理环境融汇贯通，代表着福州东新门户上极契合的居住标准。璞悦长滩面朝闽江，背靠烟雷顶山脉，自然环境得天独厚，正面是大江大河的一线公里以上，是福州市区江面宽度的4倍，水流干净平缓，半围合式的布局，正好将“江海蓝景”引入每家每户的窗前。休闲之时，与家人一起看山望江，绝对是一大享受。

　　目前，项目主推总价57万起，面积段68-103㎡三/四房，最重要的是，不限购，还可落户福州五区。瞰约1500米奢阔江面，享10公里滨江生活长滩，来体验江海给予的生活礼赞。